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venerdì 12 gennaio 2018

Ristrutturazioni e risparmio energetico. Ecco le novità per il 2018

La Legge di Bilancio 2018 ha prorogato il bonus ristrutturazioni e quello energetico fino al 31 dicembre 2018, introducendo importanti novità per la fruizione degli stessi. Le novità riguardano:

Detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione (introdotti dalla Legge 449/1997 e rivisitati dall’art. 16 D.L. 63/2013 – art. 16 bis T.U.I.R.)

Per quanto riguarda i lavori di ristrutturazione viene confermata la detrazione dall’Irpef del 50% delle spese sostenute per lavori di manutenzione ordinaria, straordinaria, di ristrutturazione e di risanamento conservativo su singole abitazioni e parti comuni condominiali. La detrazione si applica su un importo massimo di spesa pari a 96.000 euro. Usufruiscono inoltre della detrazione anche i lavori sugli immobili danneggiati dalle calamità naturali, l’acquisto e la costruzione di box auto pertinenziali, l’eliminazione delle barriere architettoniche, l’adozione di misure antisismiche. Per usufruire della detrazione è sempre necessario aver effettuato il pagamento con bonifico bancario o postale, da cui risulti la causale del versamento, il codice fiscale o partita iva del beneficiario della detrazione e del beneficiario del pagamento.

La detrazione continua ad essere ripartita in dieci quote annuali di pari importo.

Detrazioni fiscali per il risparmio energetico – eco bonus (introdotti dalla Legge 296/2006 e successivamente rivisitati dall’art. 14 D.L. 63/2013)

Confermato l’eco bonus anche per il 2018 ma con alcune importanti novità. Chi vorrà istallare nuove finestre o cambiare la caldaia tradizionale con una a condensazione e a biomassa, la misura della detrazione scenderà dall’attuale 65% al 50%. Scenderà al 50% anche l’istallazione di schermature solari e di impianti di climatizzazione.

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